NMX-AA-164-SCFI-2013

La NMX-AA-164-SCFI-2013, titulada "Edificación sustentable. Criterios y requerimientos ambientales mínimos", es una Norma Mexicana (NMX) de aplicación voluntaria que establece los criterios ambientales que debe cumplir una edificación para considerarse sustentable a lo largo de su ciclo de vida (diseño, construcción, operación, mantenimiento y demolición). Su objetivo es contribuir a mitigar los impactos ambientales y al uso sustentable de los recursos naturales, garantizando la viabilidad, la habitabilidad y la integración del edificio en su entorno urbano y natural.

NMX, no NOM: una norma voluntaria

A diferencia de las Normas Oficiales Mexicanas (NOM), que son de cumplimiento obligatorio, las Normas Mexicanas (NMX) como esta son de aplicación voluntaria, salvo que una NOM o un instrumento legal hagan referencia expresa a ellas. El marco que regula su elaboración es la Ley de Infraestructura de la Calidad (2020), que sustituyó a la Ley Federal sobre Metrología y Normalización. La NMX-AA-164-SCFI-2013 se publicó en el Diario Oficial de la Federación el 4 de septiembre de 2013 y entró en vigor 60 días naturales después.

Ámbito de aplicación

La norma aplica de forma voluntaria a todas las edificaciones situadas en el territorio nacional, públicas o privadas, dedicadas total o parcialmente a usos habitacionales, comerciales, de servicios o industriales, ya sean nuevas o existentes. Permite que una edificación demuestre un desempeño ambiental superior y sirve de base para esquemas de certificación.

Criterios ambientales que evalúa

La NMX-AA-164-SCFI-2013 organiza sus requerimientos en torno a varios rubros ambientales:

• Suelo: uso eficiente del terreno e integración con el entorno.
• Energía: eficiencia energética y aprovechamiento de energías renovables.
• Agua: uso eficiente, reutilización y manejo del agua.
• Materiales y residuos: materiales de menor impacto y gestión adecuada de los residuos de construcción.
• Calidad ambiental: condiciones interiores saludables (calidad del aire, confort térmico, acústico y lumínico).
• Responsabilidad social: aspectos sociales asociados a la edificación.

La norma distingue entre requerimientos de cumplimiento necesario, que toda edificación que quiera ajustarse a la NMX debe satisfacer, y requerimientos de cumplimiento opcional, de los que el edificio debe cubrir un número mínimo según sus condiciones.

Relación con certificaciones y otros estándares

La NMX-AA-164-SCFI-2013 es la referencia mexicana para la edificación sustentable y se complementa con el Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables y con esquemas internacionales como la certificación LEED, la certificación EDGE o la certificación WELL. Su promoción se enmarca en las políticas ambientales coordinadas por la SEMARNAT.

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